NE HAGYJA VESZNI! A LAKÁSFELÚJITÁSRA MINDENKI ÁLTAL PÉLYÁZAT NÉLKÜL IGÉNYELHETŐ 30% ÁLLAMI TÁMOGATÁST! SŐT VÁSÁRLÁSRA ,A MEGLÉVŐ LAKÁSCÉLÚ HITELÉNEK KIVÁLTÁSÁRA IS ALKALMAS!!!

ÖNNEK MÉG NINCS?

VAN AZONNALI HITELÜNK?FIX KAMATOZÁS! AKÁR 8 MILLIÓ FORINT!

Ön miért nem kért eddig pénzt az államtól lakáscélra?

Már egy szerződésből lehet egy kisebb lakást vásárolni. A befektetés kamat adómentes, és akár a meglévő lakáshitelünk kiváltására is felhasználhatjuk.

Az ebben az évben életbe lépő jogszabály-változás nyomán már nem nyolc, hanem tíz évig jár a 30 százalékos, évente legfeljebb 72 ezer forint állami támogatás a megtakarításokhoz, ennek a maximuma tehát ezentúl 720 ezer forint szerződésenként. Ezzel együtt nőtt az egy szerződésben megköthető legnagyobb szerződéses összeg is, maximuma módozattól függően 7 millió-8,4 millió forint.
Így

- egy lakásszámla szerződéssel akár egy vidéki lakás vagy ház is megvásárolható,
- két darab 10 éves, havi 20 ezer forintos megtakarítási összegű szerződéssel pedig akár egy budapesti lakás is.
- Egy négytagú család esetében a közös lakáscél megvalósítására így mintegy 30 millió forint fordítható.

Januártól jelentősen egyszerűsödött a közeli hozzátartozók – például egyenes ági rokonok, házastárs, testvér – megtakarításainak egymás közötti lakáscélú felhasználása és annak igazolása is.
A törvényi változások pozitív hatásaira építve jelentős növekedés várható a lakástakarék- és ennek következtében a lakáspiacon is.

Egyelőre a magyar lakosságnak csupán 12 százaléka rendelkezik lakás-elő takarékossági szerződéssel, míg ez az arány Németországban 40 százalék, Csehországban több mint 50 százalék, Ausztriában pedig 60 százalék feletti.
A lakás-elő takarékosság az egyetlen olyan államilag támogatott lakásfinanszírozási lehetőség, amelyet szinte minden magyar állampolgár - családi állapot, jövedelem megkötöttség nélkül - igénybe vehet. A lakás-elő takarékosság megtakarítás és hitellehetőség is egyben.

A lakás-elő takarékossági szerződés élettartama két alapvető időszakra különíthető el: a betétgyűjtési és a kölcsöntörlesztési időszakra. A rendszeres lakáscélú betétgyűjtést az állam úgy ösztönzi, hogy a befizetett betéthez állami támogatást nyújt. A megtakarítási idő lejártát követően, amely a törvényi előírás szerint minimálisan 4 év, alacsony, fix kamatozású lakáskölcsön igényelhető a lakás-takarékpénztártól.

A szerződést többféle lakáscél finanszírozására használhatjuk, például felújításra, bővítésre, átépítésre, lakásvásárlásra, házépítésre, telekvásárlásra, vagy akár más lakáscélú hitelek kiváltására is költhetjük a pénzt.

Az ingatlan piaci értékének 58-75% értékéig!

Ön lemondana SZEMÉLYENKÉNT évi 72 000.- Ft állami támogatásról?
Miért tenné?

Tudjon meg többet a lakás-elő takarékosság előnyeiről!
Kérjen időpontot! Jelentkezzen díj - és kötelezettségmentes konzultációra!
Nálam akár 10 perc alatt, kényelmesen megkötheti lakástakarék szerződését!

Egy találkozó keretében közösen felmérjük az Ön személyes pénzügyi helyzetét és igényeit, illetve átnézzük az Ön lehetőségeit.

Adja meg adatait és a lehető leghamarabb felveszem Önnel a kapcsolatot, hogy időpontot egyeztethessünk egy személyes találkozóra!

A személyes megbeszélés díjtalan és egyik fél részéről sem jelent semmilyen elkötelezettséget.

Mire használható a megtakarítás?

1. lakáskorszerűsítésre,
2. felújításra,
3. ház-, vagy tanyai lakóingatlan bővítésére, átépítésére,
4. lakás-, ház, vagy tanyai lakóingatlan vásárlására/cseréjére,
5. házépítésre,
6. telekvásárlásra,
7. szilárd burkolatú út, kerítés, járda, áram-, gáz-, vízvezeték, szennyvízcsatorna, csapadékvíz-elvezető csatorna, árok, központi fűtés, informatikai hálózati kapcsolat (telefon, kábeltelevízió, Internet-elérés) kialakítására (kiépítésére, szerelésére) és felújítására,
8. nyugdíjasházban a jogosult élete végéig fennálló bérleti, lakáshasználati jog vásárlására,
9. pénzügyi intézménytől, vagy biztosítóintézettől felvett lakáscélú hitelek kiváltására,
10. munkáltatói, illetve települési önkormányzat által nyújtott lakáscélú kölcsön kiváltására,
11. társasházi vagy szövetkezeti lakások közös tulajdonban álló épületrészeinek felújítására és korszerűsítésre.

Fontos! Az összeget olyan magyarországi ingatlanra kell fordítani, amelynek Ön, - illetve ha a szerződésben kedvezményezettet nevezett meg, akkor a kedvezményezett - a tulajdonosa, illetve lesz a tulajdonosa.

Kinek érdemes takarékoskodni?

A lakás-elő takarékosság a magas hozam miatt a legjobb befektetések egyike, ugyanakkor kiváló öngondoskodási lehetőség.
Lakás elő takarékosság esetén nincs szükség induló tőkére, hiszen havi rendszeres megtakarítással és az erre járó kamattal, illetve állami támogatással összegyűjthető egy jelentős összeg, amelyhez még kedvező hitel is igényelhető.

Kinek érdemes takarékoskodni?

• Fiataloknak, akik az első lakásra gyűjtenek.
• Szülőknek és nagyszülőknek, akik gondoskodnak a gyermekeik jövőjéről.
• Családoknak és egyedül állóaknak, akik lakáscserét terveznek vagy házat építenek.
• Mindenkinek, aki jelenlegi lakását, házát szeretné felújítani, átalakítani, korszerűsíteni.
• Öngondoskodási célból azoknak, akik még nem rendelkeznek konkrét elképzeléssel, de élni szeretnének az állami támogatás lehetőségével, és csak később döntenek arról, hogy milyen célra használják fel lakás-elő takarékossági betétjüket.
• A magánszemélyeken kívül lakásszövetkezetek és társasházak is köthetnek a közös tulajdonban lévő épületrészek felújítására és korszerűsítésére lakás-elő takarékossági szerződést.
  

A lakás-elő takarékosság előnyei

A lakás-elő takarékosság az öngondoskodás elvén alapul, s számos előnyt biztosít a rendszeresen takarékoskodó ügyfelek számára.

• Az Ön megtakarításait az állam 30% vissza nem térítendő állami támogatással egészíti ki, ami évente, személyenként akár a 72000 Ft-ot is elérheti. Maximum 720.000,-FT / 10 év.
• Az igénybe vehető állami támogatás családon belül megtöbbszörözhető, hiszen nem csak saját részre, hanem házastárs, gyermek, unoka, szülő, testvér részére is lehet betétszámlát nyitni.
• Évi fix 3,9%-os kamattal lakáskölcsönt vehetnek fel ügyfeleink a megtakarítási időszak lejártával, és a kamat mértéke a szerződés megkötését követően nem változtatható.
• A megtakarítási időszak leteltével rendelkezésre álló összeg szinte valamennyi lakáscélra felhasználható.
• Ön az állami támogatástól és a kedvezményes hiteltől függetlenül a gyermekei után járó szociálpolitikai kedvezményt továbbra is igénybe veheti.
• A lakás-elő takarékosság biztonságos megtakarítási forma, hiszen az Országos Betétbiztosítási Alapgarantálja.
  

Hazánkban a lakás-elő takarékosság az egyetlen olyan államilag támogatott lakásfinanszírozási lehetőség, amelyet szinte minden nagykorú magyar állampolgár családi állapotától és jövedelmi viszonyaitól függetlenül igénybe vehet. A válság idején a megtakarítási formula által kínált előnyök még inkább felértékelődnek és ezt a lakosság is egyre nagyobb számban ismeri fel.

A lakás-elő takarékosság megtakarítás és hitelfelvételi lehetőség is egyben. A lakáscélú megtakarításokat az állam 30 %-os vissza nem térítendő támogatással egészíti ki éves szinten személyenként legfeljebb 72 ezer forinttal. A banki betéti kamatok után 20 % adót kell fizetni, de a lakáskassza kamata és hozama adómentes.

"A lakástakarék rendszer nem csupán a korábbi években, hanem a pénzügyileg hektikus, jóval kiszámíthatatlanabbnak számító 2008-as évben is bizonyította, hogy képes a növekedésre. Ügyfeleink száma tavaly mintegy 650 ezer főre emelkedett, miután az emberek mind nagyobb számban ismerték fel a lakástakarék rendszer előnyeit” - mondta Dr. Gergely Károly a Fundamenta Lakáskassza elnök-vezérigazgatója."

A törvényi előírások szerint minimálisan 4 év és 3 hónapban meghatározott megtakarítási időt követően 3,9 %-os fix kamatozású (THM: 5,12-5,22 %) lakáskölcsönt igényelhetnek az ügyfelek. A zárt rendszer előnye, hogy mind a betéti, mind a hitelkamatok a teljes futamidőre rögzítettek, így a vállalt havi pénzügyi terhek előre jól kiszámíthatóak."

A szerződéses összeg a megtakarítási időszak lejártát követően vásárlásra, építésre, vagy felújításra egyaránt felhasználható, de meglévő lakáscélú hitel előtörlesztésére is fel lehet használni. A hosszú - minimum 8 éves - futamidő előnye, hogy ezen konstrukció választása esetén már szabadon felhasználható az összeg, azaz nem csak lakáscélra fordítható a pénz.

Hitelek széles választékát nyújtjuk: a megtakarítási időszak lejártával kedvező lakáskölcsönt vehet fel, vagy a megtakarítási időszak felét követően áthidaló kölcsönt igényelhet. Ha azonnal szüksége van a pénzre, szintén tudunk megoldást kínálni.